• twitter
  • pinterest
  • email
  • google
  • facebook
  • facebook

© Copyright 2005 Ileen Seliktar Cohen. All rights reserved | Web Development by Ileen Seliktar Cohen. 

אדריכלות בנייה פרטית  = 

בניה פרטית כוללת: 
  • תכנון אדריכלי ועצוב מלא  לבניה פרטית כולל הוצאת היתרי בניה ואישורים 
  • הרחבת בית קיים והגדלת זכויות בניה , טיפול בהוצאת היתרי בניה 
  • הסדרות היתרי בנייה למצב קיים (הסדרת חריגות בבית פרטי) רישוי
פרטי - 
שטח מגרש = 506מ"ר שטח בנוי = 230מ"ר
 
כפר האורנים . בית פרטי באדריכלות מקורית של האדר' אהרון טיטינגר . בוצעה הרחבה בקומת העליונה , תוספת 
סטודיו לנערה בוגרת ועצוב מרפסת גג . גובה מפני הים = 320 מט' מה שאומר שהנוף מדהים הרוחות מעדן וקו האופק עם צבעיו יפיפה. 
 
קו תכנוני קווים נקיים מודרניים יחדעם זאת חמים עם המון ירוק אמיתי צמחייה יפייפיה ונוף משגע  . 
זכויות בניה נוצלו מקסימלית . 
פרטי - 
שטח מגרש = 360 מ"ר שטח בנוי = 210מ"ר
 
בישוב בית אריה . בסוף רחוב ללא מוצא , גבוה מהרחוב
עם נוף מדהים פתוח להרים . בית פרטי חולש על 2 מפלסים . קומת קרקע : סלון גדול עם קמין וויטרינה גדולה לחצר קדמית ולנוף העצום. מטבח גדול פתוח לחלל עובר 
פינת האוכל תחת קורות חשופות גבוהות של גג הרעפים. 
קומת ביניים : 3 חדרי מגורים וחדר רחצה עם יציאה לחצר משק נסתרת מכל התרחשות הבית . קומה א': גלריה צופה לקומת הקרקע משממ=שת לפינת משפחה מפנקת עם ויטרינה גדולה לנוף + ממנה כניסה לסטודיו הורים נפרד שוב, צופה לנוף . 
 
קו תכנוני קווים נקיים עם נגיעות כפריות - מודרניות . 
יתרת זכויות בנייה להרחבה = מתחת לקרקע 100 מ"ר+ 30מ"ר מעל הקרקע. 
פרטי - 
שטח מגרש = 370 מ"ר שטח בנוי = 208מ"ר
 
שכונת כרמים בית אריה . 
בית פרטי למשפחה + יחידה צמודה לסבתא . 
קומת קרקע חלל ציבורי פתוח לחצר קדמית גדולה ולחצר צדדית בה מושלב מעבר ליחידה אחורית . 
קומה א' חדרי מגורים + יציאה למרפסת גדולה אחורית . 
חנייה פרטית עם גישה ישירה לבית . 
 
קו תכנוני קווים נקיים עם נגיעות כפריות - מודרניות . 
יתרת זכויות בנייה להרחבה = מתחת לקרקע 100 מ"ר+ 32מ"ר מעל הקרקע. 
.
 
פרטי - 
שטח מגרש = 380 מר' שטח בנוי =201מר'
 
בית פרטי . כולל 3 מפלסי ביניים :
קומת קרקע חללציבורי גדול בו מטבח פינת אוכל וסלון פונה לחצר קדמית ולנוף מרהיב . 
מפלס ביניים ראשון לסטודיו מגורים ממנו יציאה לחצר אחורית פרטית . 
מפלס א' חדרי מגורים חדרי רחצה ויציאה למרפסות
פרטיות מכל חדר . 
מפלס ב' סטודיו מגורים נוסף עם יציאה למרפסת פרטית אחורית  .
קו תכנוני קווים נקיים - סגנון מודרני. 
יתרת זכויות בנייה = מתחת לקרקע 100 מר' + 40מר מעל הקרקע. 
פרטי - 
שטח מגרש = 355מר' שטח בנוי =213מ"ר
 
בית פרטי . כולל 2 מפלסי מגורים .
קומת קרקע חלל ציבורי גדול : מטבח פינת אוכל סלון .
מפלס ביניים חדרי מגורים רחצה ויציאה לחצרות . 
מפלס עליון גלריה צופה בחלל עובר לכיוון קומת הקרקע 
מהגלריה מעבר לסטודיו מגורים נפרד צופה כולו לנוף הפתוח .
 
קו תכנוני משחקים גאומטריים סגנון מודרני כפרי .  
יתרת זכויות בנייה = מתחת לקרקע 100 מר' + 27מ"ר מעל הקרקע. 
פרטי - 
שטח מגרש = 567 מ"ר שטח בנוי =205מ"ר
 
בית פרטי  בעופרים  כולל 2 מפלסי מגורים + מבנה נפרד. 
קומת קרקע חלל ציבורי גדול : מטבח פינת אוכל סלון .
מפלס ביניים חדרי מגורים . מפלס עליון חדרי מגורים 
וסטודיו הורים + יציאה למרפסת פרטית. 
 
 
קו תכנוני משחקים גאומטריים סגנון מודרני כפרי .  
יתרת זכויות בנייה = עד 150מ"ר לכל קומה . עד 220מ"ר 
סה"כ בניה ב-2 קומות. 
פרטי - 
שטח מגרש = 250מ"ר שטח בנוי =140מ"ר
 
הרחבת בנים ממשיכים בקיבוץ ניר אליהו . 
מפלס אחד . חלוקת המבנה ל2 אזורים :חלל  ציבורי
פתוח לחצר גדולה עם בריכה .  אזור מגורים חדרי שינה 
וסטודיו הורים עם יציאה פרטית לאזור הבריכה . 
 
קו תכנוני נקי חלק מודרני שקט .  
יתרת זכויות בנייה = משתנה .