אדריכלות בנייה פרטית  = 

בניה פרטית כוללת: 
  • תכנון אדריכלי ועצוב מלא  לבניה פרטית כולל הוצאת היתרי בניה ואישורים 
  • הרחבת בית קיים והגדלת זכויות בניה , טיפול בהוצאת היתרי בניה 
  • הסדרות היתרי בנייה למצב קיים (הסדרת חריגות בבית פרטי) רישוי
IMG_4421 - Copy
IMG_4405 - Copy
IMG_4580
IMG_4576
IMG_4582
IMG_4572
IMG_4556
IMG_4568
IMG_4526
IMG_4547
IMG_4520
IMG_4532a
IMG_4519
IMG_4518
IMG_4514
IMG_4517
IMG_4510
IMG_4502
IMG_4508
IMG_4499
IMG_4465
IMG_4487
IMG_4483
IMG_4473
IMG_4457
IMG_4441 - Copy
IMG_4440
IMG_4451a
IMG_4434 - Copy
IMG_4440 - Copy
IMG_4437 - Copy
IMG_4371 - Copy
IMG_4398 - Copy
IMG_4589
IMG_4593
IMG_4589
IMG_4379 - Copy
פרטי - 
שטח מגרש = 506מ"ר שטח בנוי = 230מ"ר
 
כפר האורנים . בית פרטי באדריכלות מקורית של האדר' אהרון טיטינגר . בוצעה הרחבה בקומת העליונה , תוספת 
סטודיו לנערה בוגרת ועצוב מרפסת גג . גובה מפני הים = 320 מט' מה שאומר שהנוף מדהים הרוחות מעדן וקו האופק עם צבעיו יפיפה. 
 
קו תכנוני קווים נקיים מודרניים יחדעם זאת חמים עם המון ירוק אמיתי צמחייה יפייפיה ונוף משגע  . 
זכויות בניה נוצלו מקסימלית . 
2013
2011a
2010 - Copy
2012
2022
2021
2020a
IMG_4921
IMG_4902
IMG_4918
IMG_4913
IMG_4880
IMG_4872
IMG_4823
IMG_4815
IMG_4806
IMG_4803
IMG_4794
IMG_4797
IMG_4764
IMG_4779
IMG_4757
IMG_4760
IMG_4719
IMG_4717
IMG_4712
IMG_4700
IMG_4687
IMG_4676
IMG_4686
IMG_4683
IMG_4672 - Copy
IMG_4665
IMG_4669
IMG_4666
IMG_4660
IMG_4640
IMG_4634
IMG_4657
IMG_4626
IMG_4623
IMG_4612
IMG_4607
IMG_4616
IMG_4621
IMG_4935
2019
2016
2015 - Copy
2018
2014 - Copy
פרטי - 
שטח מגרש = 293.75מ"ר שטח בנוי = 211.65מ"ר
 
כפר האורנים . בית פרטי שעבר מהפך חודרני :הרחבה בקומה עליונה , הרחבה בקומת הכניסה וחפירה בחצר קיימת  עבור יחידת דיור לבוגרים בחיבור אינטגרלי עם הבית מעל . כולל חצר פנימי במפלס תחתון פתוחה לשמיים דרך החצר העליונה בקומת כניסה . 
 
קו תכנוני מודרני , גוונים בהירים , חללים רחבים משולבים בהמון פתחים לחיבור הפנים עם החוץ . חצר יפייפיה שופעת צמחייה עם תצפית לחצר תחתונה . 
זכויות בניה 75% משטח המגרש . נוצלו כמעט עד מקסימום . 
web01
web02
IMG_0892
IMG_0857
IMG_0900
IMG_0926
IMG_0915
פרטי - 
שטח מגרש = 360 מ"ר שטח בנוי = 210מ"ר
 
בישוב בית אריה . בסוף רחוב ללא מוצא , גבוה מהרחוב
עם נוף מדהים פתוח להרים . בית פרטי חולש על 2 מפלסים . קומת קרקע : סלון גדול עם קמין וויטרינה גדולה לחצר קדמית ולנוף העצום. מטבח גדול פתוח לחלל עובר 
פינת האוכל תחת קורות חשופות גבוהות של גג הרעפים. 
קומת ביניים : 3 חדרי מגורים וחדר רחצה עם יציאה לחצר משק נסתרת מכל התרחשות הבית . קומה א': גלריה צופה לקומת הקרקע משממ=שת לפינת משפחה מפנקת עם ויטרינה גדולה לנוף + ממנה כניסה לסטודיו הורים נפרד שוב, צופה לנוף . 
 
קו תכנוני קווים נקיים עם נגיעות כפריות - מודרניות . 
יתרת זכויות בנייה להרחבה = מתחת לקרקע 100 מ"ר+ 30מ"ר מעל הקרקע. 
pic0004
pic0003
pic0002
pic0000
פרטי - 
שטח מגרש = 370 מ"ר שטח בנוי = 208מ"ר
 
שכונת כרמים בית אריה . 
בית פרטי למשפחה + יחידה צמודה לסבתא . 
קומת קרקע חלל ציבורי פתוח לחצר קדמית גדולה ולחצר צדדית בה מושלב מעבר ליחידה אחורית . 
קומה א' חדרי מגורים + יציאה למרפסת גדולה אחורית . 
חנייה פרטית עם גישה ישירה לבית . 
 
קו תכנוני קווים נקיים עם נגיעות כפריות - מודרניות . 
יתרת זכויות בנייה להרחבה = מתחת לקרקע 100 מ"ר+ 32מ"ר מעל הקרקע. 
.
 
project0001with kir
project0000 with kir1
project0000 with kir
new0005
new0004
new0001
new0000
פרטי - 
שטח מגרש = 380 מר' שטח בנוי =201מר'
 
בית פרטי . כולל 3 מפלסי ביניים :
קומת קרקע חללציבורי גדול בו מטבח פינת אוכל וסלון פונה לחצר קדמית ולנוף מרהיב . 
מפלס ביניים ראשון לסטודיו מגורים ממנו יציאה לחצר אחורית פרטית . 
מפלס א' חדרי מגורים חדרי רחצה ויציאה למרפסות
פרטיות מכל חדר . 
מפלס ב' סטודיו מגורים נוסף עם יציאה למרפסת פרטית אחורית  .
קו תכנוני קווים נקיים - סגנון מודרני. 
יתרת זכויות בנייה = מתחת לקרקע 100 מר' + 40מר מעל הקרקע. 
מבט חזית מכיוון מזרח-דרום
test6.2
test5.2
test4.2
פרטי - 
שטח מגרש = 355מר' שטח בנוי =213מ"ר
 
בית פרטי . כולל 2 מפלסי מגורים .
קומת קרקע חלל ציבורי גדול : מטבח פינת אוכל סלון .
מפלס ביניים חדרי מגורים רחצה ויציאה לחצרות . 
מפלס עליון גלריה צופה בחלל עובר לכיוון קומת הקרקע 
מהגלריה מעבר לסטודיו מגורים נפרד צופה כולו לנוף הפתוח .
 
קו תכנוני משחקים גאומטריים סגנון מודרני כפרי .  
יתרת זכויות בנייה = מתחת לקרקע 100 מר' + 27מ"ר מעל הקרקע. 
IMG_1126
IMG_1037
IMG_1035
IMG_1034
IMG_1033
IMG_1027
ileen_shazman
פרטי - 
שטח מגרש = 567 מ"ר שטח בנוי =205מ"ר
 
בית פרטי  בעופרים  כולל 2 מפלסי מגורים + מבנה נפרד. 
קומת קרקע חלל ציבורי גדול : מטבח פינת אוכל סלון .
מפלס ביניים חדרי מגורים . מפלס עליון חדרי מגורים 
וסטודיו הורים + יציאה למרפסת פרטית. 
 
 
קו תכנוני משחקים גאומטריים סגנון מודרני כפרי .  
יתרת זכויות בנייה = עד 150מ"ר לכל קומה . עד 220מ"ר 
סה"כ בניה ב-2 קומות. 
03
07
06
05
04
08
09
02
01
פרטי - 
שטח מגרש = 250מ"ר שטח בנוי =140מ"ר
 
הרחבת בנים ממשיכים בקיבוץ ניר אליהו . 
מפלס אחד . חלוקת המבנה ל2 אזורים :חלל  ציבורי
פתוח לחצר גדולה עם בריכה .  אזור מגורים חדרי שינה 
וסטודיו הורים עם יציאה פרטית לאזור הבריכה . 
 
קו תכנוני נקי חלק מודרני שקט .  
יתרת זכויות בנייה = משתנה . 
  • twitter
  • pinterest
  • email
  • google
  • facebook
  • facebook

© Copyright 2005 Ileen Seliktar Cohen. All rights reserved | Web Development by Ileen Seliktar Cohen. 

test6.2